Investir avec travaux, c’est déjà un challenge. Mais investir avec travaux en Guadeloupe, avec ses contraintes climatiques, techniques et locales… c’est encore un autre niveau 🌴🏗️

Dans cet épisode, je reçois Georgia Bordy, sage-femme de profession et multi-investisseuse immobilière avec son mari. Ensemble, ils ont constitué un patrimoine mêlant logements et locaux commerciaux. Un échange authentique, très terrain, sur ce qui marche… et ce qu’ils feraient différemment aujourd’hui.

On parle travaux, investissement et décisions stratégiques, sans langue de bois :

👉🏻 Pourquoi ils ont choisi les immeubles de rapport 🔨
👉🏻 Division de logements : les vrais points de vigilance (évacuations, assainissement…) 🏗️
👉🏻 Locaux commerciaux : opportunité ou piège à rentabilité ? 🏪
👉🏻 Créer le coup de cœur en meublé sans exploser le budget 🛋️
👉🏻 Les spécificités des travaux en Guadeloupe : chaleur, humidité, ventilation, clim 🌡️
👉🏻 DPE et rénovation énergétique : ce qui change par rapport à la métropole 📊

Cet épisode est une vraie plongée dans le quotidien d’investisseurs qui font avec la réalité du terrain, loin des projets idéalisés.
Si vous investissez avec travaux - ou si vous voulez monter en compétence pour mieux anticiper les risques, faire les bons choix techniques et sécuriser votre rentabilité - cet épisode va clairement vous parler.

🎧 Bonne écoute, et comme toujours… prenez des notes ☺️

Vous pouvez retrouver Georgia sur Instagram : @geebeelicious

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