La guerre au Moyen-Orient peut-elle bouleverser les marchés immobiliers ? Laurent Demeure analyse l’impact géopolitique sur les investissements et pourquoi Paris et l’Europe redeviennent des valeurs refuges, au micro d’Ariane Artinian.
La guerre au Moyen-Orient peut-elle rebattre les cartes de l’investissement immobilier mondial ? Pour certains investisseurs, la question se pose déjà.
Laurent Demeure est l’invité de ce nouvel épisode de Mon Podcast Immo. Au micro d’Ariane Artinian, le président de Coldwell Banker Europa Realty analyse les conséquences possibles des tensions géopolitiques sur les marchés immobiliers internationaux.
Ces dernières années, des villes comme Dubaï ont connu une croissance spectaculaire, avec près de 270 000 transactions et environ 250 milliards de dollars de volume l’an dernier, et des prix en hausse d’environ 20 % par an. Mais l’arrivée de frappes dans la région change la perception du risque.
Pour certains investisseurs internationaux, l’Europe pourrait redevenir un refuge. « Détenir un actif immobilier à Paris reste un investissement sûr, avec une demande locale, nationale et internationale », explique Laurent Demeure. Dans un contexte d’incertitude, certaines grandes fortunes envisagent déjà de rapatrier une partie de leurs investissements vers l’Europe.
Autre effet possible : la remontée du prix des matières premières et du pétrole, qui pourrait relancer l’inflation et peser sur les taux d’intérêt. Mais pour le dirigeant, l’immobilier reste un actif de long terme. « L’immobilier fonctionne par cycles et nous entrons dans un nouveau cycle après la correction du marché ».
Un épisode pour comprendre comment la géopolitique mondiale peut influencer les stratégies d’investissement immobilier et pourquoi Paris et l’Europe pourraient redevenir des valeurs refuges.
Animé par Ariane Artinian, journaliste et fondatrice du média MySweetImmo 🦋.
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