Salut à toi, et bienvenue dans le premier épisode de « Chill, Investis et Réussis » 🤩
Je suis Kelly , et je suis ravi de t’accompagner aujourd’hui dans ce premier épisode :
comment devenir propriétaire en 90 jours !
👉 Si tu as un projet d’achat immobilier pour 2024 et que tu es novice dans ce secteur cet épisode est fait pour toi !
📌Dans cet épisode, nous allons explorer les premières étapes cruciales qui t’aideront à devenir un propriétaire en un rien de temps
Tout d'abord, saches que l'achat d'un bien est une grande étape, et il est tout à fait normal d'avoir des questions et des inquiétudes.
🚀 Mon objectif aujourd’hui, est de te fournir les informations et les conseils dont tu auras besoin pour que ce processus soit aussi fluide que possible.
- Étape 1 : Se fixer des objectifs 📍
Pour bien commencer, il est essentiel de définir tes objectifs. Ou autrement dit ton pourquoi?
- Pourquoi veux-tu acheter une propriété ?
- Est-ce que c’est pour investir?
- pour avoir ton propre chez toi?
- Ou les deux ?
- Quels sont tes critères de sélection ?
Prends le temps de réfléchir à tes besoins, tes souhaits et ton budget.
C'est la première étape cruciale vers la réalisation de ton projet .
2. Étape 2 : Faire le point sur ta situation financière 💵
Avant de te lancer dans la recherche de la maison de tes rêves, tu dois avoir une idée claire de ta situation financière.
- Calcules ton budget,
- Prends en compte tes revenus,
- Tes dépenses mensuelles,
- Ta capacité d'emprunt.
Il est recommandé de rencontrer un conseiller financier pour avoir une vision plus précise de ce que tu peux te permettre.
Tu ne veux pas avoir de mauvaises surprises en cours de route !
3. Étape 3 : Rechercher la perle rare 🤩
La recherche de la maison de tes rêves peut être à la fois passionnante et déconcertante.
- Consultes des sites web,
- Fais des visites,
- Parles à des agents immobiliers et à des amis qui ont déjà acheté.
- Assures-toi de noter ce que tu aimes et n'aimes pas dans chaque propriété pour t’ aider à affiner votre recherche.
4. Étape 4 : Faire une offre 🤝
Lorsque tu as trouvé la maison parfaite, il est temps de faire une offre.
Cela peut être une négociation délicate, mais sois prêt à faire des compromis.
Ton agent immobilier peut te guider tout au long de ce processus.
5. Étape 5 : Inspection et évaluation
Une fois que ton offre est acceptée et contre signé par le Vendeur, il est temps de procéder à une inspection et à une évaluation de la propriété.
Cela garantit que tu ne rencontreras pas de problèmes cachés et que la maison est correctement réalisée.
Tu peux demander une contre visite avec tous les documents obligatoires ( diagnostics techniques , factures Électricité , chauffage etc)
N’hésites pas à faire des contre visites.
Une offre n’est pas un compromis .
Je reviendrai dans un prochains épisode sur les étapes de la Transaction .
6. Étape 6 : Finalisation de l'achat 🤗
Après avoir passé toutes les étapes précédentes avec succès, il est temps de finaliser l'achat.
Cela implique de signer des contrats, de régler les formalités administratives et de s'assurer que tout est en ordre pour la transaction.
Et voilà, te voilà désormais propriétaire de ton premier bien ! 🏡
C'est une aventure passionnante et peut-être même un peu intimidante,
mais avec la bonne attitude et les bonnes informations, tu peux atteindre tes objectifs.
Merci de m'avoir écouté aujourd'hui.
Si tu as des questions ou des sujets que tu aimerais que nous abordons, n'hésites pas à me contacter :
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